Un plan de piso de concepto abierto es una gran opción si desea crear la apariencia de más espacio sin aumentar realmente los metros cuadrados de su casa. Mientras que un concepto abierto es grande para el entretenimiento y puede agregar valor de reventa, hay más que simplemente derribar algunas paredes. Es importante hacerlo de la manera correcta para mantener la integridad estructural de su casa, puntualiza Arquitectos Loreto Spá. Si desea abrir su espacio, esto es lo que necesita saber antes de empezar.
Encuentra tu inspiración
Toda gran reforma comienza con la inspiración adecuada. Desde las revistas hasta los sitios web de diseño y los blogs, no faltan las casas de concepto abierto que sirven de inspiración. Tómate un tiempo para buscar y encontrar tu diseño ideal. Tener una idea de cómo quiere que sea el producto final le facilitará mucho la tarea.
Una vez que empiece a hablar con los profesionales sobre su proyecto, enséñeles sus fotos de inspiración para que sepan exactamente lo que está buscando. Tenga en cuenta que su diseño ideal de concepto abierto puede no ser posible en su casa, pero sus profesionales trabajarán con usted para averiguar cómo darle algo lo más parecido a su inspiración.
A quién contratar
Ahora que tiene una idea de cómo quiere que sea su espacio, el siguiente paso es encontrar a los profesionales adecuados para hacer realidad su visión. El propietario medio de una casa puede pensar que para crear un concepto abierto, todo lo que necesita es derribar algunas paredes. Parece fácil, ¿verdad?
La verdad es que hay mucho que hacer para derribar las paredes. Derribar paredes sin saber lo que hay detrás de ellas puede causar todo tipo de problemas costosos y a veces peligrosos. La fontanería y la electricidad de su casa están cuidadosamente escondidas detrás de las paredes y derribarlas sacará estos elementos esenciales.
Por eso es esencial que contrate a los profesionales adecuados para el trabajo. Para un proyecto medio de concepto abierto, necesitará la ayuda de un arquitecto y un contratista general. También puede necesitar la ayuda de otros profesionales, como un diseñador de interiores, un ingeniero de estructuras, un fontanero, un electricista y especialistas en suelos y techos. El número de profesionales que necesitará para completar su proyecto depende de la estructura de su casa y de su visión del aspecto final.
El proceso
El primer profesional al que debe acudir es un arquitecto. Hable con ellos sobre lo que quiere que se haga y muéstreles sus fotos de inspiración. Esto les dará una mejor idea de lo que está buscando y podrán ver si un diseño de concepto abierto es factible con su casa. Recuerde que sólo un profesional sabrá cómo manejar mejor los componentes eléctricos y de fontanería en movimiento. Una vez que hayan estudiado su casa, elaborarán los planos que mejor se adapten a su visión. Un arquitecto también podrá indicarle el grado de implicación de su proyecto, los permisos necesarios y si necesitará la ayuda de un ingeniero de estructuras.
Un ingeniero de estructuras es necesario cuando los planes son complejos o se requieren arreglos especiales para mantener la solidez estructural de la casa. Por ejemplo, la eliminación de un muro de carga requiere la colocación de otros soportes. El trabajo de un ingeniero estructural consiste en averiguar cómo mantener la casa en pie durante la retirada y cómo mantenerla en pie una vez que el muro haya desaparecido.
Con tantos profesionales implicados en este proyecto, es una buena idea contratar a un contratista general para que se encargue de todo. Un contratista general es como un gestor de proyectos, que se encargará de contratar, programar y pagar a los diversos oficios adicionales necesarios. Una vez que haya hablado con su arquitecto y haya averiguado si necesita un ingeniero de estructuras, contrate a un contratista general para poner las cosas en marcha.